Cena bytu (predaj)
36 531 Kč/m²
Priemer ~1 790 000 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Petrovice
Okres Příbram · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná17 aktívnych inzerátov1 324 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať74/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-63 %
Krajský priemer ~98 848 Kč/m²
Hĺbka ponuky
17
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
7 290 000 Kč
~66 157 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 324
Priemerný vek 43.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+10 os./rok
+0,76 % ročne · prirodzený 0 · migrácia +10
Trend 5 rokov
-1,9 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
14 / 14
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
2.3 %
31 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.1 %
cudzie zdroje 3 258 990,2 Kč · 2 443,021 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 62 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Pro Petrovice · 4 mandátov29,8 %
- STAN · 4 mandátov27 %
- SPOLEČNĚ PRO PETROVICKO · 4 mandátov24,6 %
- KDU-ČSL · 3 mandátov18,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71,3 %
- ANO27,5 %
- SPOLU23,1 %
- STAN17,7 %
- Piráti10,4 %
- AUTO9,3 %
- SPD6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Petrovice
- Sdružení nezávislých kandidátů Pro Petrovice4/ 15
29,8 %
- STAN4/ 15
27 %
- SPOLEČNĚ PRO PETROVICKO4/ 15
24,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~36 531 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Silná ponuka (17 inzerátov, 10 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Brod
Časť · Petrovice
Kojetín
Časť · Petrovice
Krchov
Časť · Petrovice
Kuní
Časť · Petrovice
Kuníček
Časť · Petrovice
Mašov
Časť · Petrovice
Mezihoří
Časť · Petrovice
Obděnice
Časť · Petrovice
Ohrada
Časť · Petrovice
Petrovice
Časť · Petrovice
Porešín
Časť · Petrovice
Radešice
Časť · Petrovice
Radešín
Časť · Petrovice
Skoupý
Časť · Petrovice
Týnčany
Časť · Petrovice
Vilasova Lhota
Časť · Petrovice
Zahrádka
Časť · Petrovice
Žemličkova Lhota
Časť · Petrovice
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Aktuálna ponuka v Petrovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej louky, 70,11 m², Petrovice - Příbram
Petrovice · Petrovice
1 180 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Petrovice, 65,79 m²
Petrovice · Petrovice
6 217 800 Kč
Prodej chaty 60 m² Humpolec Petrovice
Petrovice · Petrovice
2 695 000 Kč
Prodej rekreacniho objektu rodinné rekreace pozemek 420 m² petrovice humpolec
Petrovice · Petrovice
2 695 000 Kč
Prodej rodinného domu 80 m², zahrada 252 m²
Petrovice · Petrovice
6 590 000 Kč
Prodej 2+kk petrovice u Příbrami
Petrovice · Petrovice
1 790 000 Kč