Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Slabce
Okres Rakovník · Stredočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov733 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne54/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~98 801 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
6 476 667 Kč
~28 904 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
733
Priemerný vek 42.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+1 os./rok
+0,14 % ročne · prirodzený -3 · migrácia +4
Trend 5 rokov
+0,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 7
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.5 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
19 % podnikatelia · 81 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
95
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.9 %
29 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
13.7 %
cudzie zdroje 4 657 096,07 Kč · 6 344,818 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 60,8 %
- Nové Slabce · 4 mandátov31,3 %
- PRO SLABECKO · 2 mandátov14,9 %
- ZA SLABECKO · 1 mandátov13,5 %
- KSČM · 1 mandátov11,6 %
- MLADÍ ZA SLABECKO · 1 mandátov10,3 %
- Nezávislí Slabce · 1 mandátov9,9 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 69,3 %
- ANO38,5 %
- SPOLU21,1 %
- AUTO11,6 %
- STAN9 %
- SPD8,2 %
- Stačilo!6,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
11 mandátov · Slabce
- Nové Slabce4/ 11
31,3 %
- PRO SLABECKO2/ 11
14,9 %
- ZA SLABECKO1/ 11
13,5 %
- KSČM1/ 11
11,6 %
- MLADÍ ZA SLABECKO1/ 11
10,3 %
- Nezávislí Slabce1/ 11
9,9 %
- Modřejovičtí za lepší vesnice1/ 11
8,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 6 inzerátov
Aktuálna ponuka v Slabce
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rodinného domu 295 m² Slabce Rousínov
Slabce · Slabce
3 980 000 Kč
Prodej domu 198 m² Slabce
Slabce · Slabce
8 950 000 Kč
Výhodná investice pozemek v obci Slabce, okr.Rakovník
Slabce · Slabce
Zemědělská půda, Prodej, Modřejovice, Slabce, Rakovník
Slabce · Slabce
7 479 276 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Modřejovice, Slabce, Rakovník - Rakovník
Slabce · Slabce
7 479 276 Kč
Prodej domu Slabce
Slabce · Slabce
6 500 000 Kč