Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Tis
Okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov399 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne57/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~74 896 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 8
Cena domu (predaj)
3 997 375 Kč
~28 883 Kč/m² · vzorka 8
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
399
Priemerný vek 41.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-3 os./rok
-0,75 % ročne · prirodzený +1 · migrácia -4
Trend 5 rokov
+1,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
4 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
1.5 %
6 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
7.6 %
cudzie zdroje 6 200 516,63 Kč · 15 657,87 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 64,5 %
- Roman Pipek · 1 mandátov73,2 %
- Josef Novotný · 1 mandátov67,4 %
- Lukáš Malina · 1 mandátov55,2 %
- Václav Sviták · 0 mandátov46,9 %
- Pro Tis a Kněž · 4 mandátov38,6 %
- Pavel Musil · 0 mandátov32,8 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 62,5 %
- ANO49,7 %
- SPOLU21,1 %
- STAN9,7 %
- Piráti5,4 %
- Stačilo!4,3 %
- AUTO3,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Tis
- Roman Pipek1/ 7
73,2 %
- Josef Novotný1/ 7
67,4 %
- Lukáš Malina1/ 7
55,2 %
- Pro Tis a Kněž4/ 7
38,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 7 inzerátov
Aktuálna ponuka v Tis
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rodinného domu 169 m² Tis
Tis · Tis
4 199 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1078 m² v obci Tis
Tis · Tis
1 778 700 Kč
Prodej, domy/rodinný, 140 m², Kněž 19, 58291 Tis, Havlíčkův
Tis · Tis
3 880 000 Kč
Prodej domu 140 m² Tis
Tis · Tis
4 000 000 Kč
RD132, Tis - inzerát | inzerce na Annonce.cz
Tis · Tis
4 900 000 Kč
Rodinný dům v klidne casti obce knez
Tis · Tis
4 000 000 Kč
Prodej chaty na polosamotě v obci Tis u Blatna, balkon
Tis · Tis
2 100 000 Kč