Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Panské Dubenky
Okres Jihlava · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov142 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať68/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~74 912 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 9
Cena domu (predaj)
3 537 714 Kč
~35 759 Kč/m² · vzorka 7
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
142
Priemerný vek 42.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+3 os./rok
+2,11 % ročne · prirodzený +3 · migrácia 0
Trend 5 rokov
+18,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 0
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
4.0 %
6 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.1 %
cudzie zdroje 196 023,76 Kč · 1 351,888 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71 %
- ANO47,4 %
- SPOLU17,1 %
- SPD9,2 %
- STAN9,2 %
- Stačilo!9,2 %
- Piráti4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Panské Dubenky
- Za lepší život na venkově7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +18.3 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Panské Dubenky
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej chalupy pod Javořicí
Panské Dubenky · Panské Dubenky
1 895 000 Kč
Prodej chalupy, Panské Dubenky, 135 m²
Panské Dubenky · Panské Dubenky
1 895 000 Kč
Prodej chaty, Koštice, 50 m²
Panské Dubenky · Panské Dubenky
1 600 000 Kč
Prodej rodinného domu, Panské Dubenky, 340 m²
Panské Dubenky · Panské Dubenky
990 000 Kč
Řadový RD k rekonstrukci, pozemek 181 m²
Panské Dubenky · Panské Dubenky
990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 154 m²
Panské Dubenky · Panské Dubenky
990 000 Kč
974954-Podsklepená rekreační chata u Dalešické přehrady
Panské Dubenky · Panské Dubenky
3 590 000 Kč
961451-Prodej domu v Třebíči- Zámostí- v tzv. "Židovské čtvrti"
Panské Dubenky · Panské Dubenky
9 925 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+KK
Panské Dubenky · Panské Dubenky
2 699 000 Kč