Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Puklice
Okres Jihlava · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná11 aktívnych inzerátov896 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne65/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~74 872 Kč/m²
Hĺbka ponuky
11
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
4 030 000 Kč
~31 441 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
896
Priemerný vek 41.4 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.4 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+8 os./rok
+0,89 % ročne · prirodzený -7 · migrácia +15
Trend 5 rokov
+6,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 12
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.8 %
16 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.6 %
cudzie zdroje 3 760 422 Kč · 4 159,759 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 57,5 %
- PUKLICE V AKCI · 6 mandátov34 %
- TJ SOKOL PUKLICE · 4 mandátov27,5 %
- OBČANÉ STUDÉNEK · 3 mandátov19,1 %
- PUKLICE - CHOVATELÉ · 1 mandátov10,4 %
- HASIČI PUKLICE · 1 mandátov9 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 72,2 %
- ANO37,9 %
- SPOLU20,3 %
- SPD9,9 %
- STAN9,7 %
- Piráti7,7 %
- AUTO6,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Puklice
- PUKLICE V AKCI6/ 15
34 %
- TJ SOKOL PUKLICE4/ 15
27,5 %
- OBČANÉ STUDÉNEK3/ 15
19,1 %
- PUKLICE - CHOVATELÉ1/ 15
10,4 %
- HASIČI PUKLICE1/ 15
9 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +6.4 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Puklice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 1 496 m² Puklice
Puklice · Puklice
4 450 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení Jihlava, Puklice
Puklice · Puklice
4 450 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Puklice - Studénky
Puklice · Puklice
3 710 000 Kč
Prodej chaty Puklice, Jihlava
Puklice · Puklice
4 300 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek PUKLICE u JIHLAVA - Třebíč
Puklice · Puklice
522 000 Kč
Stavební pozemek v obci Puklice - Jihlava
Puklice · Puklice
1 990 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Puklice
Puklice · Puklice
2 430 000 Kč
Prodej budovy s klenbovým sklepem – Studénka, u nádraží
Puklice · Puklice
4 550 000 Kč
Prodej rodinného domu 111 m², pozemek 466 m² – Puklice
Puklice · Puklice
3 490 000 Kč