Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Vyklantice
Okres Pelhřimov · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: nízka5 aktívnych inzerátov147 obyv.
Verdikt pre investora
Počkať44/100
Slabší pomer výnos/likvidita/cena — skôr sledovať trh.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~74 884 Kč/m²
Hĺbka ponuky
5
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
8 740 000 Kč
~26 455 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
147
Priemerný vek 50.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
50.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-5 os./rok
-3,40 % ročne · prirodzený -1 · migrácia -4
Trend 5 rokov
-2,0 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 2
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 6 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
5.5 %
8 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.2 %
cudzie zdroje 749 689 Kč · 5 279,5 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 56,6 %
- NEZÁVISLÍ PRO OBEC VYKLANTICE A JEJÍ MÍSTNÍ ČÁSTI KATEŘINKY, NOVÝ SMRDOV, STARÝ SMRDOV A PETROVSKO · 5 mandátov67,3 %
- NEZÁVISLÍ PRO VYKLANTICE · 2 mandátov57,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 66,7 %
- ANO50 %
- SPD13,1 %
- SPOLU11,9 %
- Stačilo!7,1 %
- STAN6 %
- Piráti4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Vyklantice
- NEZÁVISLÍ PRO OBEC VYKLANTICE A JEJÍ MÍSTNÍ ČÁSTI KATEŘINKY, NOVÝ SMRDOV, STARÝ SMRDOV A PETROVSKO5/ 7
67,3 %
- NEZÁVISLÍ PRO VYKLANTICE2/ 7
57,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Trh je v dátach REALT viditeľný, ale bez silného signálu.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Mělký trh — dlhší predaj, horšia vyjednávacia pozícia.
- Nízka štatistická spoľahlivosť — berte skóre orientačne.
- Ročný úbytok obyvateľov -3.40 %.
- Vyšší priemerný vek (~50.0 rokov) — staršia demografia.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 5 inzerátov
Aktuálna ponuka v Vyklantice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej stavebních pozemků 10 211 m², Vyklantice
Vyklantice · Vyklantice
11 155 000 Kč
Prodej nemovitosti s v idylické lokalitě Staré Vyklantice, kraj Vysočina, vhodné jako investiční pří
Vyklantice · Vyklantice
5 990 000 Kč
Částečně zastavitelné území, 3 299 m²
Vyklantice · Vyklantice
Prodej domu 300 m² s pozemkem 5 902 m²
Vyklantice · Vyklantice
11 490 000 Kč
Prodej zemědělských pozemků v k.ú. Vyklantice
Vyklantice · Vyklantice
1 441 720 Kč