Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Červená Lhota
Okres Třebíč · Kraj Vysočina
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: nízka5 aktívnych inzerátov185 obyv.
Verdikt pre investora
Počkať46/100
Slabší pomer výnos/likvidita/cena — skôr sledovať trh.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~74 872 Kč/m²
Hĺbka ponuky
5
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
8 520 000 Kč
~11 702 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
185
Priemerný vek 45.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
45.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-7 os./rok
-3,78 % ročne · prirodzený -2 · migrácia -5
Trend 5 rokov
-1,6 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.0 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
78
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.1 %
2 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.8 %
cudzie zdroje 700 149,53 Kč · 3 933,424 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 72,9 %
- PETR ZEMAN · 1 mandátov15,5 %
- Bc. EVA ONDERKOVÁ · 1 mandátov12,8 %
- TOMÁŠ POSPÍŠIL · 1 mandátov12,5 %
- PETR POSPÍŠIL · 1 mandátov12,5 %
- LUKÁŠ FERDA · 1 mandátov12,4 %
- Mgr. LUCIE RYGLOVÁ · 1 mandátov12,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 76,8 %
- SPOLU32,5 %
- ANO25,4 %
- STAN17,5 %
- SPD9,7 %
- AUTO4,4 %
- Piráti3,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Červená Lhota
- PETR ZEMAN1/ 7
15,5 %
- Bc. EVA ONDERKOVÁ1/ 7
12,8 %
- TOMÁŠ POSPÍŠIL1/ 7
12,5 %
- PETR POSPÍŠIL1/ 7
12,5 %
- LUKÁŠ FERDA1/ 7
12,4 %
- Mgr. LUCIE RYGLOVÁ1/ 7
12,1 %
- Ing. JAN VRBKA1/ 7
9,4 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Trh je v dátach REALT viditeľný, ale bez silného signálu.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.0 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Mělký trh — dlhší predaj, horšia vyjednávacia pozícia.
- Nízka štatistická spoľahlivosť — berte skóre orientačne.
- Ročný úbytok obyvateľov -3.78 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 4 inzerátov
Aktuálna ponuka v Červená Lhota
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej ubytování, Červená Lhota, 1220 m²
Červená Lhota · Červená Lhota
16 490 000 Kč
Prodej pozemku, 4173 m²
Červená Lhota · Červená Lhota
Prodej chaty v srdci přírody – Červená Lhota, okres Třebíč
Červená Lhota · Červená Lhota
499 000 Kč
Prodej chaty v srdci přírody – Červená Lhota, okres Třebíč | Ing. Stanislav Durchánek
Červená Lhota · Červená Lhota
550 000 Kč