Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Hovězí
Okres Vsetín · Zlínsky kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov2 355 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~80 767 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 3
Cena domu (predaj)
5 963 333 Kč
~39 474 Kč/m² · vzorka 3
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
2 355
Priemerný vek 42.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-26 os./rok
-1,10 % ročne · prirodzený -2 · migrácia -24
Trend 5 rokov
-1,5 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
20 / 22
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.4 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
84
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 15 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
0.9 %
21 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.2 %
cudzie zdroje 4 772 474,96 Kč · 2 049,152 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 52,1 %
- Za krásnější obec a spokojený život občanů · 10 mandátov64,2 %
- KDU-ČSL · 5 mandátov35,8 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 68,8 %
- ANO35,3 %
- SPOLU26 %
- STAN10,5 %
- SPD8,7 %
- AUTO8,2 %
- Piráti5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Hovězí
- Za krásnější obec a spokojený život občanů10/ 15
64,2 %
- KDU-ČSL5/ 15
35,8 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Hovězí
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rekonstruovaného rodinného domu Hovězí
Hovězí · Hovězí
7 200 000 Kč
Prodej lesních pozemků, k.ú. Hovězí, okr. Vsetín, CP 9912 m²
Hovězí · Hovězí
2 128 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
80 000 Kč
Prodej lesních pozemků, k.ú. Hovězí, okr. Vsetín, CP 9912 m² - Vsetín
Hovězí · Hovězí
Dohodou
Prodej rekonstruovaného rodinného domu Hovězí
Hovězí · Hovězí
7 800 000 Kč
Prodej lesu v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
Prodej lesu v k.ú. Hovězí
Hovězí · Hovězí
Prodej chalupy Hovězí s pozemky 5.048 m²
Hovězí · Hovězí
2 890 000 Kč