Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Lhota
Okres Zlín · Zlínsky kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná18 aktívnych inzerátov929 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~80 763 Kč/m²
Hĺbka ponuky
18
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 9
Cena domu (predaj)
7 555 750 Kč
~37 672 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
929
Priemerný vek 39.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
39.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-18 os./rok
-1,94 % ročne · prirodzený -4 · migrácia -14
Trend 5 rokov
+4,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
6 / 10
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.4 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
38 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
84
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
1.8 %
17 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.1 %
cudzie zdroje 1 548 919,6 Kč · 1 700,241 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 59,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Lhotu · 4 mandátov57,8 %
- Pro Lhotu 2022 · 3 mandátov42,2 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 75,8 %
- SPOLU29,8 %
- ANO28,9 %
- Piráti9,4 %
- STAN8,9 %
- SPD8,2 %
- AUTO7,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Lhota
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Lhotu4/ 7
57,8 %
- Pro Lhotu 20223/ 7
42,2 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (18 inzerátov, 12 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nižší priemerný vek (~39.7 rokov) — mladšia populácia.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -1.94 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Lhota
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Louka, Prodej, Lhota, Zlín
Lhota · Lhota
325 332 Kč
Rodinný dům - Lhota u Kelče
Lhota · Lhota
7 590 000 Kč
Louka, Prodej, Lhota, Zlín - Zlín
Lhota · Lhota
Prodej RD Dolní Lhota u Luhačovic - Zlín
Lhota · Lhota
3 999 000 Kč
Prodej pozemku 25,64 m² v Nedašově Lhotě, okres Zlín
Lhota · Lhota
Pozemky v KÚ Lhota u Zlína | okres Zlín, 7 746 m²
Lhota · Lhota
Louka, Prodej, Lhota, Zlín
Lhota · Lhota
4 304 350 Kč
Rodinný dům - Lhota u Kelče
Lhota · Lhota
Prodej rodinného domu horni lhota u luhacovice
Lhota · Lhota