Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Borovany
Район Písek · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень207 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 136 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
10 990 000 CZK
~45 792 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
207
Середній вік 44.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+2,42 % на рік · природний 0 · міграція +5
Тренд за 5 років
-2,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.3 %
5 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.5 %
позикові кошти 1 324 958,92 CZK · 6 249,806 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 72,5 %
- Martin Šebek · 1 мандатів93,7 %
- Zdeněk Kukrál · 1 мандатів91,9 %
- Martin Buriánek · 1 мандатів90,8 %
- Martin Buriánek · 1 мандатів85,9 %
- Ilona Blažková · 1 мандатів84,9 %
- Pavla Hošnová · 1 мандатів78,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,4 %
- ANO36,3 %
- SPOLU19,3 %
- STAN11,9 %
- Stačilo!8,9 %
- Piráti7,4 %
- AUTO7,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Borovany
- Martin Šebek1/ 7
93,7 %
- Zdeněk Kukrál1/ 7
91,9 %
- Martin Buriánek1/ 7
90,8 %
- Martin Buriánek1/ 7
85,9 %
- Ilona Blažková1/ 7
84,9 %
- Pavla Hošnová1/ 7
78,9 %
- Martin Šebek1/ 7
77,9 %
- Zdeněk Kukrál1/ 7
76,3 %
- Ilona Blažková1/ 7
72,4 %
- Miroslav Veselý1/ 7
71,9 %
- Ivana Dolejšková1/ 7
68,9 %
- Karel Skalák1/ 7
61,8 %
- Lucie Černohorská1/ 7
56 %
- Vladislava Boušková1/ 7
54,1 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Borovany
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень