Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Jetětice
Район Písek · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока31 активних оголошень345 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати68/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 085 CZK/м²
Глибина пропозиції
31
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
6 195 000 CZK
~31 609 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
345
Середній вік 43.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+28 ос./рік
+8,12 % на рік · природний +2 · міграція +26
Тренд за 5 років
+2,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
10.4 %
35 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.6 %
позикові кошти 575 516,18 CZK · 1 542,939 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 67 %
- Za rozvoj obce Jetětice · 7 мандатів75,8 %
- Nezávislí za Jetětice · 2 мандатів31,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,1 %
- ANO34,8 %
- SPOLU25,4 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,8 %
- Stačilo!7,7 %
- Piráti7,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Jetětice
- Za rozvoj obce Jetětice7/ 9
75,8 %
- Nezávislí za Jetětice2/ 9
31,1 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (31 оголошень, 5 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 15 оголошень
Актуальні оголошення у Jetětice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 5 033 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 3 625 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 13 770 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 13 685 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 7 736 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 12 669 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej pozemku 4 993 m² Jetětice
Jetětice · Jetětice
630 000 Kč
Prodej lesa, 36,25 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
Prodej lesa, 77,36 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
Prodej lesa, 49,93 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
Prodej lesa, 50,33 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
Pozemek, bydlení, Prodej, Jetětice, Písek
Jetětice · Jetětice
1 774 500 Kč
Prodej zajímavých lesních pozemků 79 500 m²
Jetětice · Jetětice
1 987 500 Kč
Prodej, chalupa, Jetětice, 2074 m²
Jetětice · Jetětice
6 890 000 Kč
Prodej domu 174 m², Jetětice
Jetětice · Jetětice
5 500 000 Kč