Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bezdědovice
Район Strakonice · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень385 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 101 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
2 490 000 CZK
~14 647 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
385
Середній вік 42.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-2 ос./рік
-0,52 % на рік · природний +1 · міграція -3
Тренд за 5 років
+4,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
12.7 %
50 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.3 %
позикові кошти 759 699,55 CZK · 1 983,55 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 67,2 %
- STAN · 5 мандатів73,2 %
- Bezdědovická alternativa · 2 мандатів26,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 76,8 %
- ANO36,3 %
- SPOLU16,2 %
- AUTO11,3 %
- Piráti9,3 %
- STAN8,8 %
- SPD7,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Bezdědovice
- STAN5/ 7
73,2 %
- Bezdědovická alternativa2/ 7
26,8 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Bezdědovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
BEZDĚDOVICE - nedokončený RD - Strakonice
Bezdědovice · Bezdědovice
2 490 000 Kč
Stavební pozemek v Bezdědovicích, 800 m²
Bezdědovice · Bezdědovice
1 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 170 m² Bezdědovice
Bezdědovice · Bezdědovice
2 490 000 Kč
Prodej bytu 4 1 v osobnim vlastnictvi 82 m² bezdedovice
Bezdědovice · Bezdědovice
Stavební pozemky v Bezdědovicích, 1.262 m²
Bezdědovice · Bezdědovice
2 193 000 Kč
Stavební pozemky v Bezdědovicích, 1.000 m²
Bezdědovice · Bezdědovice
1 800 000 Kč
Stavební pozemky v Bezdědovicích, 800 m²
Bezdědovice · Bezdědovice