Ціна квартири (продаж)
24 667 CZK/м²
Середнє ~2 590 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Čejetice
Район Strakonice · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень937 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати69/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-70 %
Середнє по краю ~82 136 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
4 543 750 CZK
~27 656 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
937
Середній вік 42.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+9 ос./рік
+0,96 % на рік · природний 0 · міграція +9
Тренд за 5 років
+1,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
12 / 12
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.4 %
23 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
12.7 %
позикові кошти 13 765 327,81 CZK · 14 551,086 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 54,8 %
- STAN+NK · 4 мандатів40 %
- SNK MLADĚJOVICE-ČEJETICE · 3 мандатів37,4 %
- KDU-ČSL+NK · 2 мандатів22,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 67,5 %
- ANO39,5 %
- SPOLU16,4 %
- STAN15,3 %
- AUTO10,3 %
- SPD6,6 %
- Stačilo!5,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Čejetice
- STAN+NK4/ 9
40 %
- SNK MLADĚJOVICE-ČEJETICE3/ 9
37,4 %
- KDU-ČSL+NK2/ 9
22,7 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~24 667 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Čejetice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Zemědělská půda, Prodej, Mladějovice, Čejetice, Strakonice
Čejetice · Čejetice
2 804 971 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mladějovice, Čejetice, Strakonice - Strakonice
Čejetice · Čejetice
2 804 971 Kč
Prodej usedlosti 112 m², se stav. pozemkem 499 m², Čejetice - Strakonice
Čejetice · Čejetice
3 097 500 Kč
Byt 3+1 s lodžií v Čejeticích
Čejetice · Čejetice
2 590 000 Kč
Prodej pozemku 41773 m² Čejetice
Čejetice · Čejetice
1 676 000 Kč
Prodej 34,14 m² zahrady v k.ú. Čejetice
Čejetice · Čejetice
Rodinný dům v obci Čejetice s pozemkem 711 m²
Čejetice · Čejetice
5 990 000 Kč