Ціна квартири (продаж)
109 157 CZK/м²
Середнє ~6 783 333 CZK · вибірка 3
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mladá Vožice
Район Tábor · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня18 активних оголошень2 705 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
+33 %
Середнє по краю ~82 104 CZK/м²
Глибина пропозиції
18
Квартири продаж 3 · оренда 0 · будинки 9
Ціна будинку (продаж)
11 879 714 CZK
~55 859 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 705
Середній вік 44.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+6 ос./рік
+0,22 % на рік · природний -10 · міграція +16
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
17 / 27
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.0 %
109 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.2 %
позикові кошти 12 312 013,53 CZK · 4 541,503 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 52,1 %
- „Nezávislí 2022“ · 11 мандатів67,6 %
- Sdružení opravdu nezávislých kandidátů a Svobodné Mladovožicko · 3 мандатів20,6 %
- Občanská demokratická strana · 1 мандатів11,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 66,3 %
- ANO38,9 %
- SPOLU22,5 %
- STAN10,6 %
- AUTO7,6 %
- SPD6,1 %
- Stačilo!5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Mladá Vožice
- „Nezávislí 2022“11/ 15
67,6 %
- Sdružení opravdu nezávislých kandidátů a Svobodné Mladovožicko3/ 15
20,6 %
- Občanská demokratická strana1/ 15
11,9 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (18 оголошень, 14 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Ціна помітно вища за середнє по краю — преміальна локація, менший запас.
- Мало оголошень оренди — попит на оренду в даних не видно.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Bendovo Záhoří
Частина · Mladá Vožice
Blanice
Частина · Mladá Vožice
Chocov
Частина · Mladá Vožice
Dolní Kouty
Частина · Mladá Vožice
Dubina
Частина · Mladá Vožice
Horní Kouty
Частина · Mladá Vožice
Janov
Частина · Mladá Vožice
Krchova Lomná
Частина · Mladá Vožice
Mladá Vožice
Частина · Mladá Vožice
Noskov
Частина · Mladá Vožice
Pavlov
Частина · Mladá Vožice
Radvanov
Частина · Mladá Vožice
Staniměřice
Частина · Mladá Vožice
Stará Vožice
Частина · Mladá Vožice
Ústějov
Частина · Mladá Vožice
Нерухомість · 14 оголошень
Актуальні оголошення у Mladá Vožice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavebního pozemku 1 469 m² – Roudná
Mladá Vožice · Mladá Vožice
4 097 000 Kč
Prodej chalupy, 143 m², Janov
Mladá Vožice · Mladá Vožice
8 490 000 Kč
Prodej chaty
Mladá Vožice · Mladá Vožice
1 490 000 Kč
Prodej nádherné stavební parcely s výhledem 170,2 m², 3km od Mladé Vožice, 20 km od Tábora, 50 min. o
Mladá Vožice · Mladá Vožice
2 450 000 Kč
Prodej nádherné stavební parcely s výhledem 170,2 m², 3km od Mladé Vožice, 20 km od Tábora, 50 min
Mladá Vožice · Mladá Vožice
2 450 000 Kč
Prodej domu, 222 m²
Mladá Vožice · Mladá Vožice
3 998 000 Kč
Prodej chaty Mladá vozice
Mladá Vožice · Mladá Vožice
1 490 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 889 m², Roudná - Janov
Mladá Vožice · Mladá Vožice
Prodej bytu 2+kk Mladá Vožice
Mladá Vožice · Mladá Vožice
5 990 000 Kč
Prodej bytového domu s 20 bytovými jednotkami
Mladá Vožice · Mladá Vožice
56 000 000 Kč
Nádherné 3kk, 2 lodžie, stání a 9 m² sklep
Mladá Vožice · Mladá Vožice
10 990 000 Kč
Prodej domu občanské vybavenosti ve městě Mladá Vožice, okres Tábor
Mladá Vožice · Mladá Vožice
Prodej byt mlada vozice
Mladá Vožice · Mladá Vožice
3 370 000 Kč
Prodej chaty v obci Blanice, okres Tábor
Mladá Vožice · Mladá Vožice