Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Radenín
Район Tábor · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень497 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
11 000 CZK/міс
147 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 136 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
2 710 000 CZK
~13 622 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
497
Середній вік 43.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+3 ос./рік
+0,60 % на рік · природний +1 · міграція +2
Тренд за 5 років
+0,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.6 %
8 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.9 %
позикові кошти 13 083 314,71 CZK · 26 166,629 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 42,3 %
- RADENÍNSKO · 9 мандатів95,7 %
- Milan Knotek · 0 мандатів38,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 64,4 %
- ANO38,1 %
- SPOLU18,3 %
- STAN9,7 %
- Piráti9 %
- AUTO7,4 %
- Stačilo!6,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Radenín
- RADENÍNSKO9/ 9
95,7 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Radenín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu, 46㎡
Radenín · Radenín
3 850 000 Kč
Hledám pronájem bytu Radenín - inzerát č.13894123
Radenín · Radenín
11 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 126 m², Radenín
Radenín · Radenín
1 990 000 Kč
Prodej domu, 126 m², Radenín
Radenín · Radenín
Prodej domu 200 m² s pozemkem 762 m²
Radenín · Radenín
2 290 000 Kč