Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Zvěrotice
Район Tábor · Південночеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень401 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
14 500 CZK/міс
332 CZK/м²/міс · вибірка 2
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 136 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 2 · будинки 0
Ціна ділянки
—
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
401
Середній вік 43.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-2 ос./рік
-0,50 % на рік · природний +1 · міграція -3
Тренд за 5 років
-0,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
88
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.3 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.5 %
позикові кошти 431 337,29 CZK · 1 081,046 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 55,9 %
- Ing. Marcela Douchová · 1 мандатів11,6 %
- Mgr. Miloslava Žáková · 1 мандатів9,7 %
- MUDr. Václav Bejblík · 1 мандатів8,9 %
- Mgr. Václav Bejblík · 1 мандатів8,6 %
- Petra Zabloudilová, DiS. · 1 мандатів8,6 %
- STAN · 1 мандатів8,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,9 %
- ANO35 %
- STAN19,9 %
- SPOLU18,6 %
- Piráti8 %
- SPD7,5 %
- AUTO7,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Zvěrotice
- Ing. Marcela Douchová1/ 9
11,6 %
- Mgr. Miloslava Žáková1/ 9
9,7 %
- MUDr. Václav Bejblík1/ 9
8,9 %
- Mgr. Václav Bejblík1/ 9
8,6 %
- Petra Zabloudilová, DiS.1/ 9
8,6 %
- STAN1/ 9
8,2 %
- Ing. Václav Doucha1/ 9
7,4 %
- Radek Eliáš1/ 9
7,3 %
- Michal Žahour1/ 9
6,9 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.2 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Zvěrotice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem bytu 1+1 v obci Zvěrotice
Zvěrotice · Zvěrotice
14 500 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Zvěrotice, Tábor
Zvěrotice · Zvěrotice
1 334 892 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Zvěrotice, Tábor - Tábor
Zvěrotice · Zvěrotice
1 334 892 Kč
Pronájem bytu 1+1 v obci Zvěrotice
Zvěrotice · Zvěrotice
14 500 Kč
Pozemek v KÚ Zvěrotice | okres Tábor, 31 044 m²
Zvěrotice · Zvěrotice
Pronájem garazi v obci zverotice 0661
Zvěrotice · Zvěrotice
25 000 Kč
Prodej louky 46 522 m², Zvěrotice
Zvěrotice · Zvěrotice
2 370 000 Kč