Ціна квартири (продаж)
107 444 CZK/м²
Середнє ~8 529 800 CZK · вибірка 9
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bukovina
Район Blansko · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень468 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати72/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-9 %
Середнє по краю ~118 053 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 9 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
5 190 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
468
Середній вік 39.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
39.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+6 ос./рік
+1,28 % на рік · природний 0 · міграція +6
Тренд за 5 років
+9,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.8 %
13 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
10.1 %
позикові кошти 5 670 714,49 CZK · 11 963,533 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 75,3 %
- SPOLU29,9 %
- ANO26,7 %
- AUTO11,2 %
- Piráti9,2 %
- STAN8 %
- Stačilo!6,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Bukovina
- Bukovina pro všechny generace7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна нижча за середнє по краю — простір для value-інвестиції.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +9.3 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~39.2 років) — молодше населення.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Мало оголошень оренди — попит на оренду в даних не видно.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Bukovina
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень