Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Vanovice
Район Blansko · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня16 активних оголошень575 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно66/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 163 CZK/м²
Глибина пропозиції
16
Квартири продаж 1 · оренда 1 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
7 350 000 CZK
Вибірка продажів будинків: 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
575
Середній вік 42.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-4 ос./рік
-0,70 % на рік · природний -2 · міграція -2
Тренд за 5 років
+10,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
4.8 %
28 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
5.8 %
позикові кошти 6 443 861,36 CZK · 11 285,221 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 55,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů hasičů a sokolů · 5 мандатів56,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 мандатів43,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73 %
- ANO36,6 %
- SPOLU17,7 %
- SPD10,1 %
- STAN8,2 %
- Piráti7,9 %
- AUTO7,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Vanovice
- Sdružení nezávislých kandidátů hasičů a sokolů5/ 9
56,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 9
43,2 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (16 оголошень, 11 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +10.2 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 11 оголошень
Актуальні оголошення у Vanovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej nemovitosti pro ubytování 450 m², Vanovice
Vanovice · Vanovice
Prodej lesa, 53,70 m², Vanovice
Vanovice · Vanovice
Pozemek, bydlení, Prodej, Drválovice, Vanovice, Blansko
Vanovice · Vanovice
Prodej sadu / vinice 5 319 m², Vanovice
Vanovice · Vanovice
699 900 Kč
Prodej sadu v k.ú. Vanovice
Vanovice · Vanovice
2 546 580 Kč
Prodej rodinného domu ve Vanovicích - Blansko
Vanovice · Vanovice
7 350 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Drválovicích
Vanovice · Vanovice
1 990 000 Kč
Prodej, zemědělská usedlost, 44,31 m², Vanovice
Vanovice · Vanovice
13 400 000 Kč
Prodej, ubytovací zařízení, 44,31 m², Vanovice
Vanovice · Vanovice
13 400 000 Kč
Prodej pozemku, 786 m², Vanovice
Vanovice · Vanovice
1 590 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Vanovice / Drválovice
Vanovice · Vanovice
1 990 000 Kč