Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Žernovník
Район Blansko · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень273 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 070 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
3 500 000 CZK
~87 500 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
273
Середній вік 41.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-4 ос./рік
-1,47 % на рік · природний -3 · міграція -1
Тренд за 5 років
+5,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
5.5 %
15 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.0 %
позикові кошти 1 210 264,79 CZK · 4 499,126 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 82 %
- SPOLU35,1 %
- ANO32,1 %
- STAN12,5 %
- Piráti6,6 %
- SPD4,2 %
- Stačilo!3,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Žernovník
- Sdružení nezávislých kandidátů Žernovník5/ 5
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +5.4 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Žernovník
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej lesa 5 705 m² Žernovník
Žernovník · Žernovník
Prodej chaty na stavebním pozemku, Žernovník
Žernovník · Žernovník
3 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 836 m², Žernovník
Žernovník · Žernovník
3 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žernovník, Blansko
Žernovník · Žernovník
609 750 Kč
Prodej pole, Žernovník, 53,00 m²
Žernovník · Žernovník
Prodej pole, Žernovník, 57,57 m²
Žernovník · Žernovník
Prodej pole, Žernovník, 92,68 m²
Žernovník · Žernovník
Zemědělská půda, Prodej, Žernovník, Blansko
Žernovník · Žernovník
1 033 384 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žernovník, Blansko
Žernovník · Žernovník
Zemědělská půda, Prodej, Žernovník, Blansko
Žernovník · Žernovník