Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bořetice
Район Břeclav · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока20 активних оголошень1 386 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати69/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 047 CZK/м²
Глибина пропозиції
20
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 11
Ціна будинку (продаж)
3 293 454 CZK
~33 219 CZK/м² · вибірка 11
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 386
Середній вік 41.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+25 ос./рік
+1,80 % на рік · природний -1 · міграція +26
Тренд за 5 років
+7,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
12 / 13
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 5 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
5.7 %
82 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
33.3 %
позикові кошти 173 064 787,43 CZK · 122 653,995 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 56 %
- Zapálení pro Bořetice · 5 мандатів35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější · 5 мандатів29,7 %
- Za rozvoj Bořetic · 3 мандатів19,6 %
- KDU-ČSL · 2 мандатів15,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77 %
- SPOLU32,8 %
- ANO29,8 %
- STAN10,4 %
- Piráti6,6 %
- AUTO6,4 %
- SPD6,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Bořetice
- Zapálení pro Bořetice5/ 15
35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější5/ 15
29,7 %
- Za rozvoj Bořetic3/ 15
19,6 %
- KDU-ČSL2/ 15
15,1 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (20 оголошень, 15 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +7.1 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 16 оголошень
Актуальні оголошення у Bořetice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, Rodinný dům, 240 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
5 999 000 Kč
Prodej, Chalupa, 240 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
5 999 000 Kč
Na Prodej | Stavební pozemek 545 m² | Bořetice u Hustopečí
Bořetice · Bořetice
3 390 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 450 000 Kč
Prodej vinice 2 567 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
600 000 Kč
Prodej prostorného domu 5+1, Bořetice u Hustopečí, garáž, zahrada
Bořetice · Bořetice
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, 82 m² - Bořetice - Břeclav
Bořetice · Bořetice
4 290 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Prodej domu 35 m²
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Pronájem apartmánu, chaty, chalupy Bořetice, okres Břeclav, 64 m² - Kateřina Budská | REMAX
Bořetice · Bořetice
20 000 Kč
Pronájem oploceného pozemku 1 092 m², Bořetice, okres Břeclav
Bořetice · Bořetice
Prodej vinného sklepa, 60 m² - Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 392 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
699 000 Kč
Prodej domu 35 m²
Bořetice · Bořetice
1 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Bořetice 530 m²
Bořetice · Bořetice
2 520 000 Kč