Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Čejkovice
Район Hodonín · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока23 активних оголошень2 359 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 047 CZK/м²
Глибина пропозиції
23
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
5 471 800 CZK
~31 625 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 359
Середній вік 44.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+1 ос./рік
+0,04 % на рік · природний -14 · міграція +15
Тренд за 5 років
-3,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
10 / 24
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.7 %
41 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.5 %
позикові кошти 10 558 613,79 CZK · 4 473,989 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 49,3 %
- Pro rozvoj Čejkovic · 4 мандатів25,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice I. · 4 мандатів25,4 %
- Mladí pro Čejkovice · 3 мандатів21,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice II. · 3 мандатів17,4 %
- KDU-ČSL · 1 мандатів10,5 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,3 %
- ANO31,6 %
- SPOLU30,3 %
- STAN10,3 %
- SPD8,1 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Čejkovice
- Pro rozvoj Čejkovic4/ 15
25,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice I.4/ 15
25,4 %
- Mladí pro Čejkovice3/ 15
21,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice II.3/ 15
17,4 %
- KDU-ČSL1/ 15
10,5 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (23 оголошень, 10 АН) — легший вхід і вихід.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 17 оголошень
Актуальні оголошення у Čejkovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, Zahrada, Čejkovice
Čejkovice · Čejkovice
Prodej chalupy 4+1 s vinným sklepem - Čejkovice
Čejkovice · Čejkovice
3 590 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
1 248 360 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
567 957 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Prodej pole v k.ú. Čejkovice, ev.č. 2026-06-03-074435 - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Prodej pole v k.ú. Čejkovice, ev.č. 2026-06-03-074219 - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
385 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Čejkovice, ev.č. 2026-03-31-054821 - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
499 000 Kč
Prodej sadu v k.ú. Čejkovice, ev.č. 2026-01-20-071221 - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Rodinný dům o dispozici 4+1 s terasami
Čejkovice · Čejkovice
8 485 000 Kč
Prodej domu 105 m², Čejkovice
Čejkovice · Čejkovice
790 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
4 805 880 Kč
Penzion s duší vína a klenutým sklepem v Čejkovicích
Čejkovice · Čejkovice
5 832 000 Kč
Penzion s duší vína a klenutým sklepem v Čejkovicích
Čejkovice · Čejkovice
21 200 000 Kč
Prodej ostatní Vinný sklep, 25 m²
Čejkovice · Čejkovice
1 990 000 Kč