Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Žeravice
Район Hodonín · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня18 активних оголошень990 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 047 CZK/м²
Глибина пропозиції
18
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 16
Ціна будинку (продаж)
4 536 125 CZK
~32 400 CZK/м² · вибірка 16
Демографія та контекст локації
Мешканці
990
Середній вік 46.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
46.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-6 ос./рік
-0,61 % на рік · природний -4 · міграція -2
Тренд за 5 років
-3,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
6 / 10
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.3 %
23 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.2 %
позикові кошти 2 450 231,94 CZK · 2 490,073 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 72,5 %
- ANO42,9 %
- SPOLU19,7 %
- STAN10,9 %
- SPD8,7 %
- AUTO6,1 %
- Piráti4,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Žeravice
- Za krásné Žeravice9/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (18 оголошень, 12 АН) — легший вхід і вихід.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вищий середній вік (~46.6 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 17 оголошень
Актуальні оголошення у Žeravice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu se sklepem v Žeravicích
Žeravice · Žeravice
1 190 000 Kč
Prodej prostorného rodinného domu s vinným sklípkem a zahradou – Žeravice u Kyjova
Žeravice · Žeravice
5 999 000 Kč
Prodej prostorného rodinného domu s vinným sklípkem a zahradou – Žeravice u Kyjova
Žeravice · Žeravice
5 299 999 Kč
Prodej rodinného domu, Žeravice, 150 m²
Žeravice · Žeravice
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou v Žeravicích, RD 5+1 zahr - Hodonín
Žeravice · Žeravice
9 250 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žeravice, Hodonín - Hodonín
Žeravice · Žeravice
1 742 149 Kč
Prodej rodinného domu se sklepem v Žeravicích, RD sklep Žeravic - Hodonín
Žeravice · Žeravice
1 190 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 109 m², Přerov XII - Žeravice
Žeravice · Žeravice
5 200 000 Kč
Rodinný dům v Žeravicích
Žeravice · Žeravice
1 690 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Přerov / Přerov XII-Žeravice
Žeravice · Žeravice
1 899 000 Kč
Prodej rodinného domu se sklepem v Žeravicích
Žeravice · Žeravice
1 190 000 Kč
Rodinný dům v Žeravicích
Žeravice · Žeravice
1 950 000 Kč
Prodej pole 6 339 m² v katastru Žeravice u Kyjova
Žeravice · Žeravice
1 727 055 Kč
Prodej, Domy Rodinný, 270 m², ul.Žeravice, Žeravice
Žeravice · Žeravice
8 500 000 Kč
Prodej rodinného domu se zahradou Přerov xii zeravice
Žeravice · Žeravice
1 300 000 Kč
Prodej novostaveb radovych domu 4kk v zeravicich u prerova
Žeravice · Žeravice
9 965 000 Kč
Prodej novostaveb nizkoenergetickych domu 5kk v zeravicich u prerova
Žeravice · Žeravice
10 975 000 Kč