Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Dětkovice
Район Vyškov · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень279 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 163 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
3 970 000 CZK
~23 194 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
279
Середній вік 41.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+6 ос./рік
+2,15 % на рік · природний -2 · міграція +8
Тренд за 5 років
+4,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
4.8 %
14 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
11.6 %
позикові кошти 8 986 827 CZK · 31 532,726 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 67,3 %
- KDU-ČSL · 4 мандатів60,7 %
- PRO LEPŠÍ ŽIVOT V DĚTKOVICÍCH · 3 мандатів39,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,8 %
- ANO37,4 %
- SPOLU23,8 %
- SPD12,2 %
- AUTO9,5 %
- STAN7,5 %
- Piráti5,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Dětkovice
- KDU-ČSL4/ 7
60,7 %
- PRO LEPŠÍ ŽIVOT V DĚTKOVICÍCH3/ 7
39,3 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Dětkovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavební parcely 1 018 m² Dětkovice
Dětkovice · Dětkovice
4 490 000 Kč
Prodej pozemku 635 m² určený dle ÚP ke stavbě RD, Dětkovice, okr. Vyškov
Dětkovice · Dětkovice
1 821 000 Kč
Prodej rodinného domu Dětkovice u Vyškova
Dětkovice · Dětkovice
4 900 000 Kč
Prodej prostorného domu s terasou a velkou zahradou v Dětkovicích, obecní část obce Dětkovice, okres Vyškov
Dětkovice · Dětkovice
2 580 000 Kč