Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Křenovice
Район Vyškov · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня13 активних оголошень2 068 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 047 CZK/м²
Глибина пропозиції
13
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
9 379 654 CZK
~55 184 CZK/м² · вибірка 8
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 068
Середній вік 42.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+15 ос./рік
+0,73 % на рік · природний -4 · міграція +19
Тренд за 5 років
+5,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
14 / 18
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.2 %
47 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.2 %
позикові кошти 30 115 861,59 CZK · 14 457,927 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 58,7 %
- STAN · 5 мандатів41,1 %
- Cesta pro Křenovice · 3 мандатів27,3 %
- KDU-ČSL · 2 мандатів17,8 %
- ODS · 1 мандатів13,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75,9 %
- SPOLU33,7 %
- ANO29,2 %
- STAN10,7 %
- SPD7,2 %
- Piráti7,1 %
- AUTO4,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Křenovice
- STAN5/ 11
41,1 %
- Cesta pro Křenovice3/ 11
27,3 %
- KDU-ČSL2/ 11
17,8 %
- ODS1/ 11
13,8 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +5.8 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Křenovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu 231 m² Václavská 234, Křenovice
Křenovice · Křenovice
7 793 614 Kč
RD Křenovice vhodné ku komerčnímu využití
Křenovice · Křenovice
4 100 000 Kč
RODINNÝ DŮM A STAVEBNÍ pozemek V KŘENOVÍCÍCH
Křenovice · Křenovice
14 750 000 Kč
Pronájem samostatně stojícího vícepatrového objektu v Křenovicích
Křenovice · Křenovice
29 000 Kč
RD Křenovice i komerční využití
Křenovice · Křenovice
4 100 000 Kč
Prodej vily, Křenovice, Vlárská, 309 m²
Křenovice · Křenovice
14 750 000 Kč
RODINNÝ DŮM A STAVEBNÍ pozemek V KŘENOVÍCÍCH - Vyškov
Křenovice · Křenovice
14 750 000 Kč
Křenovice, RD 5+1, 122 m², terasa
Křenovice · Křenovice
8 800 000 Kč
Prodej, pozemek - pole, CP 38 914 m², obec Křenovice, okr. Vyškov, Ev.č
Křenovice · Křenovice
3 891 400 Kč
Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 1129 m²
Křenovice · Křenovice
7 793 614 Kč