Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Radslavice
Район Vyškov · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень451 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно65/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 047 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
8 515 000 CZK
~44 905 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
451
Середній вік 40.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+7 ос./рік
+1,55 % на рік · природний +1 · міграція +6
Тренд за 5 років
+7,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.3 %
6 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.4 %
позикові кошти 2 078 380,87 CZK · 4 537,949 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 73,6 %
- ANO37,3 %
- SPOLU21,6 %
- AUTO10,6 %
- SPD9,4 %
- STAN7,5 %
- Stačilo!5,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Radslavice
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +7.9 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Radslavice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu Radslavice, Přerovská
Radslavice · Radslavice
6 310 000 Kč
Prodej výrobních prostor, Radslavice, 33,00 m²
Radslavice · Radslavice
Prodej, rodinný dům 347 m², pozemek 2048 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
12 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 155 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
8 400 000 Kč
Pronájem, Hala, 368 m², Radslavice
Radslavice · Radslavice
25 000 Kč
Prodej - Rodinný dům ul. Na Návsi, Radslavice
Radslavice · Radslavice
7 350 000 Kč