Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Snovídky
Район Vyškov · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень338 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно53/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 047 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
3 300 000 CZK
~28 205 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
338
Середній вік 46.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
46.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-22 ос./рік
-6,51 % на рік · природний -3 · міграція -19
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
8.2 %
26 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.3 %
позикові кошти 933 990,54 CZK · 2 955,666 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 65,9 %
- ANO46,7 %
- SPD12,7 %
- SPOLU9,7 %
- AUTO8,5 %
- Stačilo!6,7 %
- Piráti6,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Snovídky
- "HASIČI a spol."7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -6.51 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Snovídky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 725 m² Snovídky
Snovídky · Snovídky
950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3 311 m², Snovídky
Snovídky · Snovídky
997 013 Kč
Prodej pozemek Bydlení, 979㎡
Snovídky · Snovídky
1 599 000 Kč
Prodej rodinného domu Snovídky
Snovídky · Snovídky
3 300 000 Kč
Pronájem rodinného domu 90 m²
Snovídky · Snovídky
13 506 Kč
Vila ve snovidkach
Snovídky · Snovídky
Snovídky, RD 4+1, zahrada
Snovídky · Snovídky
5 833 000 Kč
Snovídky, stavební pozemek, zahrada, 1 958 m²
Snovídky · Snovídky
3 181 000 Kč