Ціна квартири (продаж)
52 375 CZK/м²
Середнє ~4 190 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Jevišovice
Район Znojmo · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень1 159 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно66/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-56 %
Середнє по краю ~118 096 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 2 · оренда 1 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
5 040 500 CZK
~37 173 CZK/м² · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 159
Середній вік 44.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-0,26 % на рік · природний -11 · міграція +8
Тренд за 5 років
-1,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
6 / 17
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
7.3 %
86 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
20.3 %
позикові кошти 32 418 069,92 CZK · 28 043,313 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 45 %
- KDU-ČSL · 4 мандатів41,6 %
- TOP 09+NK · 3 мандатів34,7 %
- KSČM · 2 мандатів23,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,2 %
- ANO47,5 %
- SPOLU17,7 %
- SPD7,9 %
- STAN7,4 %
- AUTO7,1 %
- Stačilo!5,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Jevišovice
- KDU-ČSL4/ 9
41,6 %
- TOP 09+NK3/ 9
34,7 %
- KSČM2/ 9
23,7 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~52 375 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Jevišovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej bytového domu v Jevišovicích s FVE
Jevišovice · Jevišovice
11 987 000 Kč
Prodej novostavby poloviny RD, 80 m², Jevišovice
Jevišovice · Jevišovice
4 190 000 Kč
Prodej chaty, Jevišovice, 70 m²
Jevišovice · Jevišovice
2 758 000 Kč
Prodej dvougeneracniho rodinného domu s výhledem na hrad jevisovice u znojma
Jevišovice · Jevišovice
7 900 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk 80 m² Jevišovice
Jevišovice · Jevišovice
Prodej bytu 3 1 jevisovice okres Znojmo Prodej bytu 3 1 78 m² jevisovice 731
Jevišovice · Jevišovice
Chata v rekreační oblasti Jevišovice – ideální místo pro odpočinek i aktivní víkendy
Jevišovice · Jevišovice
2 758 000 Kč
Dům na Prodej
Jevišovice · Jevišovice
650 000 Kč