Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Oleksovice
Район Znojmo · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень662 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
13 000 CZK/міс
333 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 047 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
8 310 000 CZK
~80 443 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
662
Середній вік 43.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+7 ос./рік
+1,06 % на рік · природний +4 · міграція +3
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
10 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.8 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
10.0 %
позикові кошти 15 057 200,27 CZK · 22 507,026 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 71,9 %
- ANO52,7 %
- SPOLU14,8 %
- SPD8,7 %
- Piráti5,4 %
- AUTO5,1 %
- STAN4,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Oleksovice
- Za Oleksovice krásnější7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Oleksovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej prostorného stavebního pozemku 3064 m², k.ú. Oleksovice u Znojma
Oleksovice · Oleksovice
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu A1 107 m², pozemek 647 m²
Oleksovice · Oleksovice
9 490 000 Kč
Prodej prostorného stavebního pozemku 3064 m², k.ú. Oleksovic - Znojmo
Oleksovice · Oleksovice
3 500 000 Kč
Prodej rodinného domu A1 107 m², pozemek 647 m²
Oleksovice · Oleksovice
8 990 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Oleksovice, 39 m²
Oleksovice · Oleksovice
13 000 Kč
Prodej domu 94 m² s pozemkem 555 m² oleksovice 02
Oleksovice · Oleksovice
6 450 000 Kč