Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Strachotice
Район Znojmo · Південноморавський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока26 активних оголошень1 032 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~118 047 CZK/м²
Глибина пропозиції
26
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 9
Ціна будинку (продаж)
7 645 929 CZK
~67 904 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 032
Середній вік 40.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,10 % на рік · природний +1 · міграція -2
Тренд за 5 років
+1,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
6 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
41 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
98
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.5 %
16 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.2 %
позикові кошти 6 430 339,24 CZK · 6 236,992 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 48,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Strachotice, Micmanice · 5 мандатів54,2 %
- Za zlepšení životního prostředí · 4 мандатів45,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 65,9 %
- ANO49,3 %
- SPD13,3 %
- SPOLU12,8 %
- AUTO7,1 %
- STAN6,3 %
- Piráti4,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Strachotice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Strachotice, Micmanice5/ 9
54,2 %
- Za zlepšení životního prostředí4/ 9
45,8 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (26 оголошень, 13 АН) — легший вхід і вихід.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 23 оголошень
Актуальні оголошення у Strachotice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej RD 6+kk s bazénem a druhou stavbou, Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
Prodej vinného sklepa 60 m² Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Prodej pozemku, 800 m² – Borotice
Strachotice · Strachotice
1 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 020 m², Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
2 068 000 Kč
Pozemek na Prodej
Strachotice · Strachotice
3 545 000 Kč
Strachotice - Micmanice, stavební pozemek, 2009 m² pozemek
Strachotice · Strachotice
3 556 910 Kč
Prodej pozemku 450 m² s vinným sklepem ve Strachoticích, okr. Znojmo
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Stavební pozemek s hrubou stavbou bungalovu rd 4+kk o výměře 827 m² micmanice u znojma
Strachotice · Strachotice
2 980 000 Kč
Prodej rodinného domu, 110 m², Strachotice - Znojmo
Strachotice · Strachotice
10 990 000 Kč
Prodej stavební parcely 171,8 m² – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 431 555 Kč
Prodej stavební parcely 16,50 m² – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 335 311 Kč
Stavební pozemek s hrubou stavbou bungalovu rd 4+kk o výměře 827 m² micmanice u znojma
Strachotice · Strachotice
3 181 500 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Strachotice, 1650 m²
Strachotice · Strachotice
2 335 311 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Strachotice, 1718 m²
Strachotice · Strachotice
2 431 555 Kč
Prodej, Rodinný dům, Strachotice
Strachotice · Strachotice
10 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 166 m² – Strachotice – Micmanice
Strachotice · Strachotice
2 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 880 m² – Strachotice – Micmanice
Strachotice · Strachotice
1 499 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+1, Micmanice
Strachotice · Strachotice
4 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 020 m², Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
1 990 000 Kč
Prodej novostavby 6+kk s druhým domem 3+1, Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
Prodej vinného sklepa, s pozemkem 227 m², k.ú. Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
590 000 Kč
Prodej rodinneho domu strachotice okres znojmo Prodej rodinneho domu 121 m² strachotice 2159
Strachotice · Strachotice
10 590 000 Kč