Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bašnice
Район Jičín · Краловеградецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень218 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних43/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~87 305 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
218
Середній вік 44.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+1 ос./рік
+0,46 % на рік · природний -5 · міграція +6
Тренд за 5 років
+5,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.3 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
85
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 19 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.4 %
3 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.9 %
позикові кошти 421 000 CZK · 1 922,374 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 55,7 %
- Miroslav Šolc · 1 мандатів14,6 %
- Milan Novotný, st. · 1 мандатів13,7 %
- Martin Frýdl · 1 мандатів13,5 %
- Milan Novotný · 1 мандатів13,3 %
- Tomáš Chlad · 1 мандатів12,9 %
- Ondřej Hátle · 1 мандатів12,5 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,4 %
- ANO51,2 %
- SPD11,4 %
- STAN9,8 %
- SPOLU8,9 %
- AUTO8,1 %
- Piráti5,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Bašnice
- Miroslav Šolc1/ 7
14,6 %
- Milan Novotný, st.1/ 7
13,7 %
- Martin Frýdl1/ 7
13,5 %
- Milan Novotný1/ 7
13,3 %
- Tomáš Chlad1/ 7
12,9 %
- Ondřej Hátle1/ 7
12,5 %
- Radek Špičák1/ 7
12,3 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +5.3 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Bašnice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень