Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Libuň
Район Jičín · Краловеградецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня17 активних оголошень817 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~87 305 CZK/м²
Глибина пропозиції
17
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
5 900 000 CZK
~29 949 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
817
Середній вік 45.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-21 ос./рік
-2,57 % на рік · природний -7 · міграція -14
Тренд за 5 років
+3,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 9
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.3 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
39 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
85
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 19 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
5.8 %
47 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
27.7 %
позикові кошти 77 985 992,83 CZK · 97 972,353 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 70,1 %
- ANO34,8 %
- STAN16,6 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO8,9 %
- SPD8,6 %
- Piráti6,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Libuň
- Sdružení nezávislých kandidátů7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (17 оголошень, 11 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -2.57 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 14 оголошень
Актуальні оголошення у Libuň
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 15 253 m² Libuň
Libuň · Libuň
1 009 980 Kč
Prodej stavebního pozemku 1219 m²
Libuň · Libuň
2 700 000 Kč
Chalupa na Prodej v srdci Českého ráje
Libuň · Libuň
5 900 000 Kč
Stavební pozemek v srdci Českého ráje – Šidloby (Libuň)
Libuň · Libuň
1 990 000 Kč
Stavební pozemek v srdci Českého ráje – Šidloby (Libuň)
Libuň · Libuň
2 390 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1473 m² v Českém Ráji v Libuni - Jičín
Libuň · Libuň
3 390 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1472 m² v Českém Ráji v Libuni - Jičín
Libuň · Libuň
3 990 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 Libuň - Jičín
Libuň · Libuň
13 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 243 m², pozemek 184 m² Libuň
Libuň · Libuň
6 350 000 Kč
Prodej restaurace 72 m²
Libuň · Libuň
1 290 000 Kč
Pozemku Libuň
Libuň · Libuň
7 437 270 Kč
Stavební pozemek v Českém ráji Libuň
Libuň · Libuň
3 990 000 Kč
Prodej pozemku 42,99 m², Libuň
Libuň · Libuň
Prodej menšího pozemku o výměře 441 m² Libuň okr. Jičín
Libuň · Libuň