Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Provodín
Район Česká Lípa · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька2 активних оголошень721 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних38/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 517 CZK/м²
Глибина пропозиції
2
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
6 500 000 CZK
~21 886 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
721
Середній вік 43.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+9 ос./рік
+1,25 % на рік · природний -1 · міграція +10
Тренд за 5 років
-2,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.6 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.0 %
позикові кошти 6 163 192,45 CZK · 8 442,729 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 44,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů 2022 · 5 мандатів59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 4 мандатів41,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 66,4 %
- ANO47,5 %
- SPOLU11 %
- SPD10 %
- STAN9,5 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Provodín
- Sdružení nezávislých kandidátů 20225/ 9
59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů4/ 9
41,1 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 2 оголошень
Актуальні оголошення у Provodín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
