Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Prysk
Район Česká Lípa · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня15 активних оголошень461 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 492 CZK/м²
Глибина пропозиції
15
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
5 797 500 CZK
~24 698 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
461
Середній вік 44.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,22 % на рік · природний -3 · міграція +2
Тренд за 5 років
+4,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
20 % підприємці · 80 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.7 %
8 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
4.1 %
позикові кошти 1 473 588,13 CZK · 3 203,452 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 58,2 %
- Roman Mach · 1 мандатів14 %
- Martin Šlajs · 1 мандатів9,7 %
- Horymír Šemík · 1 мандатів9,4 %
- Radek Timoftej · 1 мандатів7,3 %
- Kamila Knechtelová · 1 мандатів7,3 %
- Vladimír Novák · 1 мандатів7,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77,6 %
- STAN34,7 %
- ANO29,4 %
- SPD9,6 %
- AUTO8,3 %
- Piráti5,6 %
- SPOLU5,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Prysk
- Roman Mach1/ 9
14 %
- Martin Šlajs1/ 9
9,7 %
- Horymír Šemík1/ 9
9,4 %
- Radek Timoftej1/ 9
7,3 %
- Kamila Knechtelová1/ 9
7,3 %
- Vladimír Novák1/ 9
7,1 %
- Kateřina Frömmelová1/ 9
6,5 %
- Jeroným Drvota1/ 9
6,2 %
- Soňa Fišerová1/ 9
5,7 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (15 оголошень, 11 АН) — легший вхід і вихід.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 11 оголошень
Актуальні оголошення у Prysk
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavebního pozemku v obci Prysk, okres Česká Lípa
Prysk · Prysk
Prodej stavební parcely 1 038 m² Prysk Horní Prysk
Prysk · Prysk
2 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Prysk, okres Česká Lípa
Prysk · Prysk
2 372 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Prysk, okres Česká Lípa
Prysk · Prysk
Prodej chalupy, Prysk, 190 m²
Prysk · Prysk
4 250 000 Kč
Prodej pozemku, 37,00 m², Prysk
Prysk · Prysk
3 539 750 Kč
Prodej rodinného domu prysk 420 m²
Prysk · Prysk
4 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Prysk, okres Česká Lípa Kč/m²
Prysk · Prysk
Prodej pozemku pro bydlení, 3 373 m² Prysk
Prysk · Prysk
3 280 000 Kč
Prodej pozemku o výměře 3 700 m²
Prysk · Prysk
3 739 750 Kč
Prodej RD 7+1, 230 m², bazén, pozemek cca 1500 m², cihla, Prysk, Vesnička - okr. Česká Lípa
Prysk · Prysk
9 700 000 Kč