Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Stvolínky
Район Česká Lípa · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень325 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 517 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
4 000 000 CZK
~22 599 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
325
Середній вік 42.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+17 ос./рік
+5,23 % на рік · природний 0 · міграція +17
Тренд за 5 років
+2,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
20 % підприємці · 80 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
5.7 %
20 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.5 %
позикові кошти 2 334 924,77 CZK · 6 827,265 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 65,9 %
- ANO39,7 %
- SPOLU20,1 %
- STAN11,5 %
- SPD9,8 %
- Piráti7,5 %
- AUTO6,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Stvolínky
- Změna+NK4/ 7
56 %
- STVOLÍNKY 20223/ 7
44 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Stvolínky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej lesa, Stvolínky, 171,3 m²
Stvolínky · Stvolínky
Prodej lesa, Stvolínky, 246,5 m²
Stvolínky · Stvolínky
Prodej stavebních pozemků v obci Kolné na Českolipsku 2741 m² a 2200 m²
Stvolínky · Stvolínky
1 580 000 Kč
Prodej stavebních pozemků v obci Kolné na Českolipsku 27,41 m² a 22,00 m²
Stvolínky · Stvolínky
1 580 000 Kč
Prodej louky 37 129 m², Stvolínky
Stvolínky · Stvolínky
3 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v obci Kolné na Českolipsku 49,41 m²
Stvolínky · Stvolínky
2 800 000 Kč
Prodej rodinného domu Stvolínky
Stvolínky · Stvolínky
4 000 000 Kč