Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bradlecká Lhota
Район Semily · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька5 активних оголошень229 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати49/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 517 CZK/м²
Глибина пропозиції
5
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
2 140 000 CZK
Вибірка продажів будинків: 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
229
Середній вік 44.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+7 ос./рік
+3,06 % на рік · природний 0 · міграція +7
Тренд за 5 років
-3,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
20 % підприємці · 80 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 13 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.9 %
7 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.4 %
позикові кошти 453 047,52 CZK · 1 919,693 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 67,6 %
- TJ Sokol a Hasiči · 4 мандатів62,4 %
- DOMOVNÍKOVA STRANA · 3 мандатів37,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 72,9 %
- ANO38,1 %
- SPOLU19,4 %
- STAN18 %
- Piráti7,9 %
- AUTO5,8 %
- SPD4,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Bradlecká Lhota
- TJ Sokol a Hasiči4/ 7
62,4 %
- DOMOVNÍKOVA STRANA3/ 7
37,6 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Bradlecká Lhota
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku určeného ke stavbě rodinného domu o velikosti 3050 m² v obci Bradlecká Lhota, okr. Sem
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
2 140 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 3049 m²
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
2 140 000 Kč
Prodej pozemku určeného ke stavbě rodinného domu o velikosti 30,50 m² v obci Bradlecká Lhota, okr. Semily
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
2 140 000 Kč
Pozemky bradlecka lhota
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
2 600 000 Kč
Prodej louky 52 932 m² v katastru Bradlecká Lhota
Bradlecká Lhota · Bradlecká Lhota
850 000 Kč