Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Vysoké nad Jizerou
Район Semily · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня19 активних оголошень1 278 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 492 CZK/м²
Глибина пропозиції
19
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
7 147 500 CZK
~39 336 CZK/м² · вибірка 8
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 278
Середній вік 45.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-15 ос./рік
-1,17 % на рік · природний 0 · міграція -15
Тренд за 5 років
-1,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
11 / 11
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 13 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.9 %
24 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
8.8 %
позикові кошти 21 023 036,58 CZK · 16 645,318 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 77,7 %
- ANO27,4 %
- SPOLU20,7 %
- STAN20,1 %
- AUTO8,7 %
- SPD8,6 %
- Piráti6,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Vysoké nad Jizerou
- Společně pro Vysocko15/ 15
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (19 оголошень, 12 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 13 оголошень
Актуальні оголошення у Vysoké nad Jizerou
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
K prodeji, 191 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
9 300 000 Kč
Prodej chalupy 106 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 181 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
10 700 000 Kč
Horský stavební pozemek 1 785 m², Vysoké nad Jizerou, Krkonoše
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
2 690 000 Kč
Prodej rodinného domu, Vysoké nad Jizerou, Staroveská, 158 m²
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
2 250 000 Kč
Pronájem hotelu Kramářův zámek, 32,00 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
14 167 Kč
Komerční prostory 520 m² Vysoké nad Jizerou – Potenciál pro Váš byznys
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
29 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Helkovice
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
Prodej louky v k.ú. Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
Prodej pozemku Bydlení, 614 m²
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
1 298 000 Kč
Prodej pozemku 764 m², Vysoké nad Jizerou
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
1 280 000 Kč
Horský stavební pozemek v Krkonoších pro váš druhý domov
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
2 690 000 Kč
Vysoke nad jizerou rd
Vysoké nad Jizerou · Vysoké nad Jizerou
11 990 000 Kč