Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Hlinka
Район Bruntál · Моравськосілезький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень208 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно66/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
17 500 CZK/міс
243 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~67 065 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
2 368 550 CZK
~20 946 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
208
Середній вік 38.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
38.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+8 ос./рік
+3,85 % на рік · природний +3 · міграція +5
Тренд за 5 років
+12,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
5.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
112
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 18 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
0.9 %
2 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
26.2 %
позикові кошти 15 414 273,98 CZK · 71 362,38 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 62 %
- Hlinka - naše obec · 4 мандатів73 %
- Pro budoucnost Hlinky · 1 мандатів27 %
Парламентські вибори
2025
Явка 47,5 %
- ANO61,8 %
- AUTO14,5 %
- SPD9,2 %
- STAN6,6 %
- Stačilo!4 %
- PŘÍSAHA1,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Hlinka
- Hlinka - naše obec4/ 5
73 %
- Pro budoucnost Hlinky1/ 5
27 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +12.4 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~38.1 років) — молодше населення.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Hlinka
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu, Hlinka
Hlinka · Hlinka
3 300 000 Kč
Prodej rodinného domu, Hlinka - Bruntál
Hlinka · Hlinka
3 300 000 Kč
Rodinný dům se zahradou, Hlinka, ID 8482e 0909 - Bruntál
Hlinka · Hlinka
3 002 750 Kč
Prodej pozemku 751 m²
Hlinka · Hlinka
550 000 Kč
Prodej, Chalupa Hlinka, okr.Bruntál
Hlinka · Hlinka
1 450 000 Kč
Prodej chaty 123 m², pozemek 1369, m², Hlinka
Hlinka · Hlinka
790 000 Kč
Byt 3+1 k pronájmu, Olomouc / Nová Ulice, ulice V hlinkách
Hlinka · Hlinka
17 500 Kč
V Hlinkách, Vysoký Újezd - Beroun | Prodej, pozemek, 1 233 m²
Hlinka · Hlinka
13 500 000 Kč