Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Stonava
Район Karviná · Моравськосілезький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока25 активних оголошень1 748 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~67 140 CZK/м²
Глибина пропозиції
25
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
7 626 667 CZK
~59 454 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 748
Середній вік 43.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-0,17 % на рік · природний -5 · міграція +2
Тренд за 5 років
-6,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
12 / 17
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
5.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
112
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.9 %
35 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
5.4 %
позикові кошти 50 015 648,99 CZK · 28 662,263 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 53 %
- ANO · 4 мандатів44,9 %
- STONAVA PRO VENKOV · 1 мандатів21,7 %
- KDU+ODS+Pir+TOP · 1 мандатів20 %
- Občané pro Stonavu · 1 мандатів13,4 %
Парламентські вибори
2025
Явка 67,9 %
- ANO57,9 %
- SPOLU12,5 %
- SPD7,7 %
- Stačilo!5,6 %
- Piráti5 %
- AUTO4,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Stonava
- ANO4/ 7
44,9 %
- STONAVA PRO VENKOV1/ 7
21,7 %
- KDU+ODS+Pir+TOP1/ 7
20 %
- Občané pro Stonavu1/ 7
13,4 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (25 оголошень, 14 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Спад населення за 5 років -6.2 % — слабший попит на житло.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 23 оголошень
Актуальні оголошення у Stonava
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Novostavba, skladové, výrobní prostory 16.200 m², Stonava
Stonava · Stonava
cena v RK
Prodej stavebního pozemku Stonava
Stonava · Stonava
1 590 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Stonava, Karviná
Stonava · Stonava
1 590 000 Kč
Prodej pozemků o výměře 5 111 m² v k.ú. Stonava | Asental
Stonava · Stonava
408 880 Kč
Prodej rodinného domu 210 m² pozemek 8784 m²
Stonava · Stonava
5 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Stonava, 113 m²
Stonava · Stonava
7 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Stonava, 113 m²
Stonava · Stonava
8 990 000 Kč
Prodej pozemku o výměře 4 946 m² v k. ú. Stonava
Stonava · Stonava
2 804 382 Kč
Prodej pozemků o výměře 5 144 m² v k. ú. Stonava
Stonava · Stonava
2 916 648 Kč
Prodej pozemku, Stonava, 51,11 m²
Stonava · Stonava
408 880 Kč
Prodej pozemků o výměře 5 111 m² v k. ú. Stonava
Stonava · Stonava
2 039 289 Kč
EQUS Park Stonava, Ostrava-Stonava
Stonava · Stonava
Prodej stavebního pozemku 152,8 m²
Stonava · Stonava
1 800 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Stonava
Stonava · Stonava
1 590 000 Kč
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 30 108 m², Stonava
Stonava · Stonava
Equs park stonava
Stonava · Stonava
Prodej pozemku 4529 m² Stonava
Stonava · Stonava
Equs Park Stonava, Karviná, Průmyslový park
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Skladové prostory, 27 204 m²
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Sklady, 127 693 m²
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Skladové prostory, 16 233 m²
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Skladové prostory, 47 429 m²
Stonava · Stonava
Moravskoslezský kraj, Stonava - Karviná | Pronájem, Skladové prostory, 6 989 m²
Stonava · Stonava