Ціна квартири (продаж)
—
Середнє ~3 200 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bouzov
Район Olomouc · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока36 активних оголошень1 526 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
36
Квартири продаж 2 · оренда 0 · будинки 16
Ціна будинку (продаж)
4 247 786 CZK
~24 187 CZK/м² · вибірка 14
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 526
Середній вік 44.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-18 ос./рік
-1,18 % на рік · природний -5 · міграція -13
Тренд за 5 років
+1,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
13 / 18
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.7 %
42 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
24.8 %
позикові кошти 149 035 266,8 CZK · 98 829,753 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 62,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů BOUZOVSKO · 4 мандатів25 %
- Moravané · 4 мандатів24,2 %
- SNK - Sdružení pro otevřenou společnost · 3 мандатів20 %
- SNK Patrioti pro Bouzovsko · 2 мандатів13,5 %
- KDU-ČSL · 2 мандатів11,9 %
- PRO KRÁSNĚJŠÍ BOUZOVSKO · 0 мандатів10,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,9 %
- ANO37,3 %
- SPOLU18,2 %
- Piráti8,5 %
- STAN7,9 %
- AUTO7,3 %
- SPD7,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Bouzov
- Sdružení nezávislých kandidátů BOUZOVSKO4/ 15
25 %
- Moravané4/ 15
24,2 %
- SNK - Sdružení pro otevřenou společnost3/ 15
20 %
- SNK Patrioti pro Bouzovsko2/ 15
13,5 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (36 оголошень, 19 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 24 оголошень
Актуальні оголошення у Bouzov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej nemovitosti s potenciálem, Bouzov
Bouzov · Bouzov
3 400 000 Kč
Komerční nemovitost na Prodej, Bouzov, 400 m²
Bouzov · Bouzov
9 490 000 Kč
Velkorysý rodinný dům s duší a historií jen kousek od pohádkového hradu Bouzov 🏰
Bouzov · Bouzov
3 200 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek SE ZAPSAVOU STAVBOU K DEMOLICI V MALÉBNÉM PODHRADÍ BOUZOVA - Doly 4
Bouzov · Bouzov
1 200 000 Kč
Prodej pozemku 611 m² Bouzov
Bouzov · Bouzov
785 135 Kč
Prodej domu Bouzov
Bouzov · Bouzov
2 550 000 Kč
Prodej chalupy, 160 m², Bouzov
Bouzov · Bouzov
3 650 000 Kč
K prodeji, Rodinný dům, Bouzov, Hvozdečko
Bouzov · Bouzov
2 500 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bouzov
Bouzov · Bouzov
Prodej, Stavebního pozemku, 822 m², Bouzov - Kozov
Bouzov · Bouzov
1 604 940 Kč
Prodej romantického penzionu na Bouzově
Bouzov · Bouzov
9 490 000 Kč
Prodej romantického domu s velkým pozemkem na Bouzově
Bouzov · Bouzov
9 490 000 Kč
Menší dům 2+1 se zahrádkou a loukou, Hvozdečko u Bouzova
Bouzov · Bouzov
2 500 000 Kč
Prodej romantického penzionu na Bouzově
Bouzov · Bouzov
9 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Podolí u Bouzova
Bouzov · Bouzov
1 890 000 Kč
Stavební pozemek Bouzov - 4 406 m²
Bouzov · Bouzov
1 982 700 Kč
Stavební pozemek Bouzov - 3 974 m²
Bouzov · Bouzov
1 788 300 Kč
Prodej rekreačního zařízení v obci Kozov-Bouzov
Bouzov · Bouzov
4 599 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Bouzov / Kozov
Bouzov · Bouzov
3 400 000 Kč
Prodej STAVEBNÍHO pozemku
Bouzov · Bouzov
1 800 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Podolí u Bouzova
Bouzov · Bouzov
1 890 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 822 m² bouzov kozov
Bouzov · Bouzov
Prodej komerčního objektu, Bouzov
Bouzov · Bouzov
3 400 000 Kč
Menší stavební místo v obci Bouzov - Hvozdečko
Bouzov · Bouzov