Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Majetín
Район Olomouc · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока26 активних оголошень1 188 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно63/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
16 500 CZK/міс
212 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 541 CZK/м²
Глибина пропозиції
26
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
8 859 667 CZK
~69 260 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 188
Середній вік 42.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+24 ос./рік
+2,02 % на рік · природний -6 · міграція +30
Тренд за 5 років
-0,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 10
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.7 %
21 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.5 %
позикові кошти 16 912 516,34 CZK · 13 954,221 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 44,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín · 7 мандатів78,6 %
- Piráti · 2 мандатів21,4 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,9 %
- ANO36,6 %
- SPOLU18,6 %
- Piráti12,7 %
- STAN8,9 %
- SPD8,8 %
- AUTO7,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Majetín
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín7/ 9
78,6 %
- Piráti2/ 9
21,4 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (26 оголошень, 9 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 18 оголошень
Актуальні оголошення у Majetín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, pozemek pro bydlení č. 10, 872 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 917 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 11, 928 m² - Majetín
Majetín · Majetín
5 225 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, 771 - 1 274 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 650 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 5, 855 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 823 500 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 6, 764 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 323 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 8, 1024 m² - Majetín
Majetín · Majetín
5 753 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 9, 771 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 361 500 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 3, 937 m² - Majetín
Majetín · Majetín
5 274 500 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 2, 834 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 708 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 4, 773 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 372 500 Kč
Prodej nádherné zánovní novostavby rodinného domu v Majetíně
Majetín · Majetín
9 990 000 Kč
Prodej nádherné zánovní novostavby rodinného domu v Majetíně - Přerov
Majetín · Majetín
9 990 000 Kč
Pronájem 3+1, Školní, Majetín
Majetín · Majetín
16 500 Kč
Prodej pole v k.ú. Majetín
Majetín · Majetín
Prodej pole, 4106 m², Majetín, ul. ulice
Majetín · Majetín
789 080 Kč
Prodej rodinného domu 107 m², Majetín, Ev.č
Majetín · Majetín
6 599 000 Kč
Prodej zemedelskych pozemku v majetine okres Olomouc
Majetín · Majetín
1 590 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 780 m² majetin
Majetín · Majetín
4 650 000 Kč