Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Brodek u Přerova
Район Přerov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень1 844 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
7 990 000 CZK
~55 103 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 844
Середній вік 44.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,05 % на рік · природний +2 · міграція -3
Тренд за 5 років
-4,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
15 / 13
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.2 %
42 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
7.8 %
позикові кошти 29 702 784,96 CZK · 16 116,541 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 47,9 %
- Občané pro Brodek · 12 мандатів76,4 %
- Piráti · 3 мандатів23,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 74,6 %
- ANO40 %
- SPOLU19,7 %
- Piráti10,6 %
- SPD7,4 %
- STAN7,4 %
- AUTO6,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Brodek u Přerova
- Občané pro Brodek12/ 15
76,4 %
- Piráti3/ 15
23,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Brodek u Přerova
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Stavební pozemek 1 193 m² - Brodek u Přerova
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
2 100 000 Kč
Pozemek, bydlení, Prodej, Brodek u Přerova, Přerov
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
6 500 000 Kč
Nízkoenergetický dům 5+1 se zahrádkou, Brodek u Přerova - Lu - Přerov
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
7 990 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Brodek u Přerova
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
6 500 000 Kč
Nízkoenergetický dům 5+1 se zahrádkou, Brodek u Přerova - Luková
Brodek u Přerova · Brodek u Přerova
7 990 000 Kč