Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Čechy
Район Přerov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока21 активних оголошень332 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 541 CZK/м²
Глибина пропозиції
21
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
19 230 000 CZK
~68 919 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
332
Середній вік 45.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-0,90 % на рік · природний 0 · міграція -3
Тренд за 5 років
+0,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.9 %
3 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
17.1 %
позикові кошти 16 555 887,2 CZK · 50 321,846 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 73,6 %
- ANO38,3 %
- SPOLU16,8 %
- AUTO11,7 %
- SPD11,2 %
- STAN6,6 %
- Piráti6,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Čechy
- Vše pro občany7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (21 оголошень, 8 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 21 оголошень
Актуальні оголошення у Čechy
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
RODINNÝ DŮM JIŽNÍ ČECHY,CIHLA,OV,4+1,pozemek 755 m²,TOP CENA - Písek
Čechy · Čechy
3 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čechy, Přerov - Přerov
Čechy · Čechy
739 263 Kč
Chalupa – Jižní Čechy
Čechy · Čechy
Vila se zahradou a vlastním lomem, Střední Čechy – Mukařov
Čechy · Čechy
49 750 000 Kč
Nakup alergologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Nakup gynekologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Nakup diabetologicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Prodej ordinace orl stredni cechy
Čechy · Čechy
5 930 000 Kč
Prodej ocni ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
Prodej chirurgicke ordinace stredni cechy
Čechy · Čechy
6 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 783 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 700 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 735 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 420 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 573 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 260 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 547 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 140 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 549 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 711 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
2 430 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 463 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
1 840 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 388 m² v obci Čechy, okr. Přerov
Čechy · Čechy
1 740 000 Kč
Prodej rodinného domu v rekonstrukci bavorovske svobodne hory jizni cechy
Čechy · Čechy
3 950 000 Kč
Chalupa k pronájmu - Nová Včelnice, jižní Čechy
Čechy · Čechy
Prodej zasitovanych pozemku k vystavbe rodinnych domu v obci cechy u prerova
Čechy · Čechy
1 670 000 Kč