Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Klokočí
Район Přerov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька1 активних оголошень257 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних32/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
1
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
9 950 000 CZK
~41 458 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
257
Середній вік 42.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-5 ос./рік
-1,95 % на рік · природний +1 · міграція -6
Тренд за 5 років
+2,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.4 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
25.1 %
позикові кошти 16 801 709,25 CZK · 66 673,449 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 61,8 %
- Pavel Částečka · 1 мандатів15,8 %
- Marek Dohnal · 1 мандатів14,7 %
- František Vrána · 1 мандатів11,9 %
- Martina Martinková · 1 мандатів11,5 %
- Petr Vrána · 1 мандатів11,3 %
- Bohdan Lýsek · 1 мандатів10,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77,8 %
- STAN38,1 %
- ANO21,9 %
- AUTO11,3 %
- SPOLU10 %
- SPD5,6 %
- Piráti5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Klokočí
- Pavel Částečka1/ 7
15,8 %
- Marek Dohnal1/ 7
14,7 %
- František Vrána1/ 7
11,9 %
- Martina Martinková1/ 7
11,5 %
- Petr Vrána1/ 7
11,3 %
- Bohdan Lýsek1/ 7
10,9 %
- Vítězslav Humplík1/ 7
9,7 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Річний спад населення -1.95 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Klokočí
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень