Ціна квартири (продаж)
54 602 CZK/м²
Середнє ~3 944 500 CZK · вибірка 2
Інвестиційний огляд · дані REALT
Polom
Район Přerov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня19 активних оголошень303 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати78/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-24 %
Середнє по краю ~71 526 CZK/м²
Глибина пропозиції
19
Квартири продаж 2 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
4 490 000 CZK
~81 636 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
303
Середній вік 41.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-0,99 % на рік · природний 0 · міграція -3
Тренд за 5 років
+10,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.9 %
15 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
12.0 %
позикові кошти 5 265 343,74 CZK · 17 551,146 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 62,1 %
- „Za Polom krásnější“ · 4 мандатів58,9 %
- „Náš Polom“ · 2 мандатів24,8 %
- Polom 2022 · 1 мандатів16,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 59,7 %
- ANO58 %
- AUTO11,2 %
- Stačilo!9,1 %
- SPOLU7,7 %
- STAN4,2 %
- SPD2,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Polom
- „Za Polom krásnější“4/ 7
58,9 %
- „Náš Polom“2/ 7
24,8 %
- Polom 20221/ 7
16,3 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~54 602 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Сильна пропозиція (19 оголошень, 10 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +10.2 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Polom
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
K prodeji, pozemky
Polom · Polom
1 850 000 Kč
Prodej ovocného sadu, 27,71 m², Polom
Polom · Polom
700 952 Kč
Prodej ovocného sadu, 97,66 m², Polom
Polom · Polom
2 470 577 Kč
Inzerát
Polom · Polom
6 900 000 Kč
Prodej bytu Polom u Hranic 85 m² +pozemek - Přerov
Polom · Polom
3 899 000 Kč
Prodej stavebního pozemku polom okres Přerov investiční pozemek o rozloze 39 934 m² s vlastnim potokem v polomu u hranic
Polom · Polom
8 000 000 Kč
Investiční pozemek 40 000 m² – Polom u Hranic | FVE + komerční využití
Polom · Polom
56 950 Kč
Nabízíme k prodeji rozsáhlý stavební komerční pozemek v části obce Polom u Hranic
Polom · Polom
34 000 000 Kč