Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bedihošť
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня14 активних оголошень1 153 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 546 CZK/м²
Глибина пропозиції
14
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 11
Ціна будинку (продаж)
8 292 571 CZK
~51 105 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 153
Середній вік 41.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+4 ос./рік
+0,35 % на рік · природний -9 · міграція +13
Тренд за 5 років
+8,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 13
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.8 %
56 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.5 %
позикові кошти 2 609 369,57 CZK · 2 255,289 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 63,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 6 мандатів55 %
- ODS+NK · 1 мандатів14,1 %
- „JDEME DO TOHO 22“ · 1 мандатів11,6 %
- OBBO-Občané Bedihošti, Bedihošť občanům. · 1 мандатів10,2 %
- KDU-ČSL · 0 мандатів9,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 68,1 %
- ANO40,1 %
- SPD16,5 %
- SPOLU14,6 %
- AUTO10,9 %
- STAN6,8 %
- Stačilo!4,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Bedihošť
- Sdružení nezávislých kandidátů6/ 9
55 %
- ODS+NK1/ 9
14,1 %
- „JDEME DO TOHO 22“1/ 9
11,6 %
- OBBO-Občané Bedihošti, Bedihošť občanům.1/ 9
10,2 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +8.0 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Bedihošť
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 980 m² Bedihošť
Bedihošť · Bedihošť
2 940 000 Kč
Prodej domu Bedihošť, Jiráskova
Bedihošť · Bedihošť
3 620 000 Kč
Prodej rodinného domu, 160 m², Bedihošť, ul. Jiráskova
Bedihošť · Bedihošť
12 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 160 m², Bedihošť, ul. Jiráskova - Prostějov
Bedihošť · Bedihošť
Dohodou
Prodej rodinného domu 220 360 m², Bedihošť, ev.č. 01171 - Prostějov
Bedihošť · Bedihošť
8 500 000 Kč
RD 7+1, zahrada, velký bazén, prostor a pohoda - Bedihošť, okr. Prostějov
Bedihošť · Bedihošť
13 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 220 360 m², Bedihošť
Bedihošť · Bedihošť
8 500 000 Kč
Prodej domu, 209 m², Bedihošť
Bedihošť · Bedihošť
Prodej rodinného domu, 130 m² Bedihošť
Bedihošť · Bedihošť
8 549 000 Kč
Prodej RD v obci Bedihošť, okres Prostějov
Bedihošť · Bedihošť
2 390 000 Kč