Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Dětkovice
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень541 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 526 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
3 642 990 CZK
~25 245 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
541
Середній вік 43.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-6 ос./рік
-1,11 % на рік · природний -3 · міграція -3
Тренд за 5 років
+0,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.9 %
5 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
4.7 %
позикові кошти 6 962 321,71 CZK · 13 013,685 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 71,3 %
- SNK - Dětkovice 2022 · 5 мандатів65,1 %
- KDU-ČSL · 2 мандатів34,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,3 %
- ANO44,6 %
- SPOLU21,5 %
- SPD10,7 %
- STAN6,7 %
- Stačilo!5,4 %
- AUTO4,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Dětkovice
- SNK - Dětkovice 20225/ 7
65,1 %
- KDU-ČSL2/ 7
34,9 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Dětkovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu Dětkovice
Dětkovice · Dětkovice
3 239 999 Kč
Prodej rodinného domu, 150 m², Dětkovice
Dětkovice · Dětkovice
3 239 999 Kč
Prodej domu, 145 m², Dětkovice
Dětkovice · Dětkovice
4 994 955 Kč
Pronájem zahrady 581 m² v obci Dětkovice,okr. Prostějov
Dětkovice · Dětkovice
3 000 Kč
Pronájem zahrady 581 m² v obci Dětkovice,okr. Prostějov
Dětkovice · Dětkovice
2 500 Kč