Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Držovice
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень1 676 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно65/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
9 892 000 CZK
~53 846 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 676
Середній вік 40.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+50 ос./рік
+2,98 % на рік · природний +6 · міграція +44
Тренд за 5 років
+16,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
14 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.4 %
60 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.7 %
позикові кошти 4 594 669,56 CZK · 2 662,033 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 74,3 %
- ANO37,2 %
- SPOLU24,8 %
- STAN9,6 %
- SPD9,4 %
- Piráti7 %
- AUTO6,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Držovice
- Iniciativa za Držovice7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +16.0 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Držovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
K prodeji, 32 m², Držovice, Držovice
Držovice · Držovice
1 299 000 Kč
Prodej lesa, Držovice, 43,32 m²
Držovice · Držovice
Rodinný dům na Prodej, Držovice
Držovice · Držovice
6 725 000 Kč
Prodej rodinného domu, Držovice, 188 m²
Držovice · Držovice
9 990 000 Kč
Prodej rd 7 1 s garáží a další budovou ke komercnim ucelum v drzovicich
Držovice · Držovice
Prodej rodinného domu, 169 m², Držovice
Držovice · Držovice
12 490 000 Kč
Nadstandardní rodinný dům se zelenou strechou dvojgarazi a spickovymi technologiemi v drzovicich
Držovice · Držovice
10 363 000 Kč