Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Kladky
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень347 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
6 976 333 CZK
~35 163 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
347
Середній вік 44.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+1,44 % на рік · природний -3 · міграція +8
Тренд за 5 років
-1,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.3 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.2 %
позикові кошти 1 592 551,72 CZK · 4 524,295 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 59 %
- ANO51,5 %
- SPOLU14,2 %
- STAN8,3 %
- Piráti7,1 %
- SPD6,5 %
- AUTO5,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Kladky
- Pro šťastný život občanů7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Kladky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavební parcely 4 000 m² Kladky
Kladky · Kladky
Prodej, chalupa, s garáží a zahradou, pozemek 881 m², Ošíkov, Kladky, okres Prostějov
Kladky · Kladky
Rodinný dům 5+kk + 2+kk po rekonstrukci
Kladky · Kladky
12 490 000 Kč
Prodej domu, 120 m², Kladky
Kladky · Kladky
2 949 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Kladky
Kladky · Kladky
5 490 000 Kč
Prodej pozemku 4000 m², Kladky
Kladky · Kladky