Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Laškov
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня16 активних оголошень567 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 546 CZK/м²
Глибина пропозиції
16
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
3 958 433 CZK
~36 906 CZK/м² · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
567
Середній вік 45.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+8 ос./рік
+1,41 % на рік · природний +3 · міграція +5
Тренд за 5 років
-2,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
6 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.3 %
2 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
43.7 %
позикові кошти 31 450 745,82 CZK · 54 696,949 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 64 %
- KDU-ČSL · 5 мандатів50,9 %
- Laškov 2022 - 2026 · 4 мандатів49,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77,6 %
- ANO38,2 %
- SPOLU26,7 %
- SPD13,5 %
- STAN6,2 %
- Piráti4,5 %
- Stačilo!4,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Laškov
- KDU-ČSL5/ 9
50,9 %
- Laškov 2022 - 20264/ 9
49,1 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (16 оголошень, 10 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вища частка позикових коштів у балансі громади (~44 %).
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 13 оголошень
Актуальні оголошення у Laškov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 816 m² Laškov
Laškov · Laškov
2 690 000 Kč
K prodeji, Rodinný dům, Mladá Boleslav, Láskov
Laškov · Laškov
12 195 600 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Laškov
Laškov · Laškov
Prodej pozemku k bydlení, 816 m²
Laškov · Laškov
2 890 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kandia, Laškov, Prostějov
Laškov · Laškov
2 633 987 Kč
Soubor zemědělských pozemků, 52 131 m²
Laškov · Laškov
Zemědělská půda, Prodej, Krakovec, Laškov, Prostějov
Laškov · Laškov
1 209 600 Kč
Rodinný dům na Prodej, Laškov, Laškov, ID: 9730 - RAA
Laškov · Laškov
1 155 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Krakovec
Laškov · Laškov
1 360 000 Kč
ASISTENT reality - STARŠÍ RODINNÝ DŮM 3+1 BRODEK U PROSTĚJOVA, poz. 2.213 m², zahrada, dvorek
Laškov · Laškov
2 640 000 Kč
Interier rd laskov
Laškov · Laškov
ASISTENT reality - STARŠÍ PATROVÝ RODINNÝ DŮM 4+1 HAMRY, poz. 248 m², garáž, dvorek, menší zahrada - PLUMLOVSKO
Laškov · Laškov
2 220 000 Kč
Vyjimecne velký a krásný stavební pozemek s rodinnym domem o velikosti 21 v laskove
Laškov · Laškov
3 990 000 Kč