Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Ohrozim
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня12 активних оголошень468 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 526 CZK/м²
Глибина пропозиції
12
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
5 238 571 CZK
~48 060 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
468
Середній вік 43.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+7 ос./рік
+1,50 % на рік · природний -1 · міграція +8
Тренд за 5 років
+0,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.6 %
13 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.7 %
позикові кошти 824 558,66 CZK · 1 735,913 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 47,7 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů Ohrozim 2022“ · 7 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,6 %
- SPOLU28,5 %
- ANO28,5 %
- AUTO10,4 %
- STAN9,6 %
- Piráti7,4 %
- SPD7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Ohrozim
- „Sdružení nezávislých kandidátů Ohrozim 2022“7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Ohrozim
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Rodinný dům 6+1 Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
4 680 000 Kč
Prodej domu Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
6 825 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
8 379 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk, Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
4 725 000 Kč
Prodej rekreační chaty u Plumlovské přehrady
Ohrozim · Ohrozim
1 990 000 Kč
Pozemek k rekreaci, 1 016 m², Ohrozim
Ohrozim · Ohrozim
Ohrozim rd 4kk
Ohrozim · Ohrozim
6 900 000 Kč
Rodinný dům na Prodej v klidne lokalite ohrozim u prostejova
Ohrozim · Ohrozim
Prodej stavebních pozemků, Čubernice
Ohrozim · Ohrozim
5 047 000 Kč
Prodej hostince v žádané lokalitě
Ohrozim · Ohrozim
14 200 000 Kč